Real Estate Management

Apleona Real Estate Management bietet Managementleistungen für Immobilien aller Nutzungsarten. Es trägt dazu bei, das Ertrags- und Wertpotenzial von Immobilien zu sichern und zu steigern.

Ihr umfassendes Serviceangebot reicht vom Center-, Fonds- und Asset Management über das kaufmännische und technische Property Management, der An- und Vermietung, dem Mieteraus- und umbau sowie dem Flächenmanagement bis hin zu Corporate Solutions.

Alle Services werden modular oder als integrierte Leistung im Paket angeboten.

Dabei sorgen länder- und leistungsbezogene operative Gesellschaften in einer je nach Kundenbedarf regionalen oder überregionalen Account-Struktur für eine optimale Leistungserbringung und einen einheitlich hohen Qualitätsstandard über Ländergrenzen hinweg.

Zu den Auftraggebern von Apleona Real Estate Management gehören marktführende Industrieunternehmen, Fondsgesellschaften, Versicherungen, Banken, Entwickler, Eigentümer und Nutzer.

Unsere Leistungen

Wir bieten folgende Leistungen an:

Property & Centre Management

Unsere Experten im Bereich Property & Centre Management verfügen über umfangreiche Erfahrung beim kaufmännischen und technischen Management von Immobilien, wodurch wir erstklassige Dienstleistungen und die effiziente Bewirtschaftung der Objekte auf täglicher Basis gewährleisten können. Unsere Management-Dienstleistungen basieren auf bewährten und schlanken Prozessen sowie unterstützenden Elementen wie digitalen Tools und starken Leistungskennzahlen. Unsere Ziele sind hohe Mieterzufriedenheit, proaktive Ansätze und ein Fokus auf akkurates Management der betrieblichen Cashflows sowie die aktive Steuerung von externen Parteien, um Mehrwert für die Immobilienportfolios unserer Kunden zu genieren.

Fund & Portfolio Management

Unsere Fund & Portfolio Management Teams bündeln strategische Portfolioberatung und Asset- und Fondsmanagement-Dienstleistungen auf hohem Niveau für Anlagewerte, Portfolios und Fonds. Sie stellen sicher, dass die Identität, Strategie und Ziele unserer Kunden optimal in fonds-, portfolio- und objektspezifische Strategien umgewandelt werden. Hierdurch wird das kaufmännische, finanzielle und technische Management organisiert und optimiert und gleichzeitig der Wert der Immobilie langfristig bewahrt und verbessert.

Lease Management

Wir bieten Ihnen professionelle Vermietungsdienstleistungen sowie eine vollumfängliche Beratung rund um Vermietungsthemen wie Mietkonditionen, Mietvertragsverhandlungen oder Vertragsverlängerungen an. Unsere Transaktionsspezialisten zeichnen sich durch langjährige Erfahrung, individuelle Expertise in den einzelnen gewerblichen Immobiliennutzungsarten und exzellente Kenntnisse der regionalen Märkte aus.

Corporate Solutions

Unser Corporate-Solutions-Team stimmt zusammen mit den Kunden das Immobilienportfolio auf deren Geschäftsstrategie ab. Das Ziel des Teams ist es, sicherzustellen, dass das Immobilienportfolio des Kunden die richtige Größe hat, am richtigen Ort liegt, die Kosten angemessen sind und es über ausreichende Flexibilität verfügt, damit das Geschäft effizient funktioniert und seine Ziele erreicht. Unsere engagierten, multidisziplinären Teams stellen allgemeine Portfolioprüfungen, maßgeschneiderte Analysen und Immobiliendatensysteme mit Benchmark-Berichten mittels einer eigens entwickelten Reporting-Software bereit. Wir bieten zudem Vermietungsverwaltung und Management kritischer Mietereignisse, Akquisitions- und Transaktionsmanagement sowie Outsourcing-Strategien und Vorschläge für Kostenreduzierungsmaßnahmen an.

Building Advisory

Wir bieten Ihnen eine Vielzahl an wirtschaftlich-technischen Immobilienberatungsservices auf Einzelobjekt- und Portfolioebene mit Schwerpunkten in Bau und Betrieb, Energie, Qualitätsmanagement und Nachhaltigkeit an und unterstützen Sie mit technischem, konstruktivem und ingenieursspezifischem Wissen in sämtlichen Projektstadien von Planung, Neubau, Umbau und im Bestand.

Project Management

Wir bieten Ihnen langjährige Erfahrung und umfangreiches technisches, konstruktives und ingenieursspezifisches Wissen in der Verwaltung und Steuerung sämtlicher baulicher Maßnahmen sowie der involvierten Parteien, um eine qualitäts-, termin- und kostengerechte Durchführung zu gewährleisten. Auf der Grundlage bewährter Prozessabläufe steuern wir Planer und Ausführende – zuverlässig und in Ihrem Interesse.

Planning, Development & Regeneration

Wir bieten Ihnen ein breites Spektrum an Beratungs- und Managementdienstleistungen rund um die Themenbereiche Bauland- und Projektentwicklung. Unsere Angebotspalette umfasst neben der vollumfänglichen Abwicklung von Projektentwicklungen in Eigentümervertretung auch die Übernahme von Teilleistungen im Rahmen des Entwicklungsprozesses einer Immobilie. Hier kombinieren wir für Sie unser einzigartiges Verständnis sowohl der kaufmännischen als auch der technischen Aspekte einer Entwicklung vom Ideenstadium bis zur Fertigstellung.

Standorte Real Estate

Apleonas Real Estate Spezialisten sind in folgenden europäischen Ländern aktiv:

Weltweit vernetzt

Apleona Real Estate Management ist Mitglied von GVA Worldwide

GVA Worldwide

Realising your Real Estate Potential.

Dr. Daniel Häußermann
Member of the Management Board Apleona Group

Vermietungen

Unsere Vermietungsportale bieten Ihnen schnellen, direkten Zugang zu allen Mietflächenangeboten unseres Bestands:

Apleona Vermietungsportal

Apleona Vermietungsportal (CH)

Referenzen

Kundengruppen, die wir im Bereich Real Estate bedienen:

  • Corporates
  • Versicherungen
  • Fonds
  • Banken
  • REITs
  • Private Equity Investoren
  • Family Offices
  • Pensionskassen
  • Projektentwickler

Nutzungsarten

  • Büro
  • Retail
  • Wohnen
  • Gewerbe
  • Energie
  • Data Centre
  • Logistik
  • Hotel
  • Health Care
  • Infrastruktur
  • Telekommunikation