Real Estate Management

Apleona Real Estate Management bietet Managementleistungen für Immobilien aller Nutzungsarten. Es trägt dazu bei, das Ertrags- und Wertpotenzial von Immobilien zu sichern und zu steigern.

Ihr umfassendes Serviceangebot reicht vom Center-, Fonds- und Asset Management über das kaufmännische und technische Property Management, der An- und Vermietung, dem Mieteraus- und umbau sowie dem Flächenmanagement bis hin zu Corporate Solutions.

Alle Services werden modular oder als integrierte Leistung im Paket angeboten.

Dabei sorgen länder- und leistungsbezogene operative Gesellschaften in einer je nach Kundenbedarf regionalen oder überregionalen Account-Struktur für eine optimale Leistungserbringung und einen einheitlich hohen Qualitätsstandard über Ländergrenzen hinweg.

Zu den Auftraggebern von Apleona Real Estate Management gehören marktführende Industrieunternehmen, Fondsgesellschaften, Versicherungen, Banken, Entwickler, Eigentümer und Nutzer.

Unsere Leistungen

Wir bieten folgende Leistungen an:

Asset, Property, Retail & Center Management

Unsere Experten im Bereich Asset, Property, Retail & Center Management verfügen über umfangreiche Erfahrung beim kaufmännischen und technischen Management von Immobilien, wodurch wir erstklassige Dienstleistungen und die effiziente Bewirtschaftung der Objekte auf täglicher Basis gewährleisten können. Unsere Management-Dienstleistungen basieren auf bewährten und schlanken Prozessen sowie unterstützenden Elementen wie digitalen Tools und starken Leistungskennzahlen. Unsere Ziele sind hohe Mieterzufriedenheit, proaktive Ansätze und ein Fokus auf akkurates Management der betrieblichen Cashflows sowie die aktive Steuerung von externen Parteien, um Mehrwert für die Immobilienportfolios unserer Kunden zu genieren.

Apleona Invest: Fonds & Portfolio Management

Als Teil der Apleona Gruppe sind wir ein Immobilien Investment Manager für institutionelle und (semi-) professionelle Kapitalanleger, insbesondere Versicherungen, Versorgungswerke, Pensionskassen, Staatsfonds, Stiftungen und Treuhandgesellschaften. Gemeinsam mit unseren Kunden entwickeln wir individuelle Anlagestrategien und setzen diese anschließend im Rahmen von maßgeschneiderten Investitionslösungen um. Unsere Strategien decken, je nach Anlegerwunsch und Marktgegebenheiten, alle gewerblichen Immobilien Assetklassen und das gesamte Rendite/Risiko Spektrum ab. Wir sind somit in der Lage, in nahezu jeder Phase des Zyklus aktiv am Marktgeschehen teilzunehmen. Derzeit sind wir insbesondere im Bereich Wohn-, Gewerbe- und Gesundheitsimmobilien aktiv. Unser detailliertes Ankaufsprofil, unseren Marktbericht sowie unsere Investitionsstrategie senden wir Ihnen bei Interessen gerne zu.

Lease Management

Wir bieten Ihnen professionelle Vermietungsdienstleistungen sowie eine vollumfängliche Beratung rund um Vermietungsthemen wie Mietkonditionen, Mietvertragsverhandlungen oder Vertragsverlängerungen an. Unsere Transaktionsspezialisten zeichnen sich durch langjährige Erfahrung, individuelle Expertise in den einzelnen gewerblichen Immobiliennutzungsarten und exzellente Kenntnisse der regionalen Märkte aus.

ESG & Building Advisory

Unser Team des Bereiches „ESG & Building Advisory“, bestehend aus Architekten und Ingenieuren unterschiedlichster Fachrichtungen, liefert die optimale Unterstützung Ihrer Immobilie in sämtlichen Projektstadien bei Neubauten oder Umbau und im Bestand.

Wir bieten Ihnen eine Vielzahl an technischer und infrastruktureller Beratungsservices auf Einzelobjekt- und Portfolioebene mit Schwerpunkten in Bau und Betrieb, Energie, Qualitätsmanagement und Nachhaltigkeit an.

Project Management

Wir bieten Ihnen langjährige Erfahrung und umfangreiches technisches, konstruktives und ingenieursspezifisches Wissen in der Verwaltung und Steuerung sämtlicher baulicher Maßnahmen sowie der involvierten Parteien, um eine qualitäts-, termin- und kostengerechte Durchführung zu gewährleisten. Auf der Grundlage bewährter Prozessabläufe steuern wir Planer und Ausführende – zuverlässig und in Ihrem Interesse.

Nebenkostenaudit & Mietvertragsverwaltung

Wir sind Spezialisten in der Verwaltung Immobilienportfolios in der DACH-Region. Dabei liegen unsere Kernkompetenzen in der Erbringung von Finanz- und Buchhaltungsdienstleistungen. Unser multinationales Team besteht aus Spezialisten und Experten des Immobilienwesens und zeichnet sich auf allen Ebenen des Immobilienmanagements aus – von der zentralen Verwaltung von Portfolien bis hin zur akribischen Objektbetreuung einzelner Immobilien.

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